Mir gefällt die 3. Variante ganz gut.
Je nach Distrikt können sich Spieler dem Baustil entsprechend Material besorgen und auf die Bewohnerwünsche anpassen. Ist die Stadt zum Beispiel eher aus Holz und Stein gebaut werden wohl eher Oberwelten freigespielt. Ist die Stadt modern wird wahrscheinlich mehr der Nether priorisiert.
Ein Stück weit kann man mit Option 3 auch auf die Wirtschaft reagieren und auf Nachfrage / Angebot eingehen, weil nicht in jedem Distrikt die passenden Farmblöcke vorhanden sind.
Sollte Option 3 ausgewählt werden muss man allerdings noch klären wie das läuft wenn jemand mehrere Grundstücke in verschiedenen Distrikten bestitzt. Ich finde Mitspracherecht in allen Distrikten zu haben verleiht demjenigen wieder zu viel Kraft. Vielleicht darf man nur in dem Distrikt "voten", in dem man sein Hauptgrundstück hat?